Vloer · Revente REF: 00866 Valencia · Nou Moles

GALGO REAL ESTATE biedt EXCLUSIEF dit ruime en lichte appartement te koop aan, gelegen op de vijfde verdieping met lift, aan de Calle Velázquez, in de gevestigde wijk La Olivereta (Valencia). Een perfecte kans voor zowel gezinnen als beleggers die op zoek zijn naar rendement op een strategische locatie.

Indeling en belangrijkste kenmerken:

De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, die allemaal veel natuurlijk licht binnenlaten. Er is 1 complete badkamer en 1 toilet, wat zorgt voor comfort in het dagelijks leven.

De keuken is apart en heeft een galerij, waardoor het een praktische en functionele ruimte is. De ruime en gezellige woon-eetkamer heeft toegang tot een aangenaam balkon.

Het betreft een binnenappartement, wat rust en stilte garandeert, ideaal om tot rust te komen. Ondanks dat het een binnenappartement is, laat het dankzij de hoogte en de ligging veel natuurlijk licht door.

Tot de opvallende kwaliteiten behoren de dubbele beglazing met horren in de hele woning, gemotoriseerde jaloezieën in de woonkamer, terrazzovloer en recent geschilderde muren; de woning is klaar om te betrekken.

Er is een parkeerplaats in hetzelfde gebouw beschikbaar; hoewel deze niet in eigendom is, bestaat de mogelijkheid om deze te huren – een zeer gewaardeerde meerwaarde in deze buurt gezien de grote vraag naar parkeerplaatsen.

Locatie en omgeving:

De woning is uitstekend bereikbaar, met Metrovalencia en diverse buslijnen in de buurt. Bovendien ligt het op slechts 15 minuten rijden van de luchthaven.
De woning is uitstekend bereikbaar, met Metrovalencia en diverse buslijnen in de buurt. Bovendien ligt het op slechts 15 minuten rijden van de luchthaven.

De wijk beschikt over alle nodige voorzieningen: scholen, supermarkten, winkels en recreatiemogelijkheden.

Op slechts enkele minuten afstand ligt de Jardín del Turia, een van de grootste groene ruimtes van de stad, ideaal om te wandelen, te sporten of met het hele gezin van te genieten.

Een woning die ruimtelijkheid, lichtinval en een bevoorrechte ligging in Valencia combineert.

Ideaal als investering in Valencia:
Grote vraag naar huurwoningen in de wijk La Olivereta, zowel voor gezinnen als voor kamerverhuur, wat een goed rendement garandeert.

Laat deze prachtige kans niet aan u voorbijgaan! Bel ons om een bezichtiging af te spreken. We kijken uit naar uw komst!

Wij spreken Spaans, Engels, Frans en Valenciaans.

U vindt ons in ons kantoor aan de Calle Pascual y Genis nr. 10, 2D.

Op onze website vindt u alle woningen die wij in de verkoop hebben: galgorealestate.com.

Bent u makelaar en heeft u een klant voor dit pand, bel ons dan: wij werken graag met u samen.

De informatie in deze advertentie is verstrekt door de eigenaar, is louter informatief en niet-bindend, en kan fouten bevatten of worden gewijzigd om commerciële of contractuele redenen.

Kosten van de koop die ten laste komen van de koper en niet zijn inbegrepen in de prijs van het onroerend goed, waarmee rekening moet worden gehouden:

- Het algemene ITP-tarief in Valencia bedraagt 10%, maar er kan een ander belastingtarief van toepassing zijn, afhankelijk van uw persoonlijke omstandigheden (zoals leeftijd, inkomen, gezinssituatie, eerste hoofdverblijfplaats, enz.), zoals wettelijk vastgelegd.*De belastinggrondslag is de hoogste waarde van de koopprijs, de taxatiewaarde of de kadastrale referentiewaarde.

- De kosten voor de notaris en het kadaster bedragen, indien van toepassing, doorgaans ongeveer 1,5% tot 2,5% (variabele tarieven afhankelijk van de aankoopprijs, het aantal kopieën, enz.).

- Als de inschrijving door een administratiekantoor wordt afgehandeld, dient u hun honorarium plus btw te betalen (in dit geval varieert dit doorgaans tussen 250 EUR en 400 EUR + btw).

- Makelaarskosten ten laste van de koper: 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus btw (21%), tenzij anders overeengekomen.

Overweegt u uw woning te verkopen?

Wij bieden gratis taxaties zonder verplichtingen.