Een appartement kopen in een wooncomplex met zwembad, fitnessruimte en padelbanen in Valterna REF: 00868 Paterna · Valterna

GALGO REAL ESTATE presenteert dit prachtige appartement, gelegen in de exclusieve wijk Valterna. Woning met een bebouwde oppervlakte van 103 m² en een bruikbare oppervlakte van 81 m², zeer licht met een oostelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van het Valenciaanse klimaat. De woning is verdeeld in een woon-eetgedeelte met een open keuken en directe toegang tot een zeer ruim terras op het oosten, waar u kunt genieten van aangename uitzichten aangezien het zich op de zesde verdieping bevindt. Het beschikt over twee tweepersoons slaapkamers met ingebouwde kasten en een complete badkamer met douche. Er is de mogelijkheid om een tweede badkamer en suite te realiseren in de hoofdslaapkamer, die ook een balkon heeft. Het pand is gebouwd in 2003 en beschikt over airconditioning via kanalen, aluminium ramen en laminaatvloeren.

Het pronkstuk van dit wooncomplex zijn ongetwijfeld de ongelooflijke faciliteiten, waardoor het een van de meest complete residenties in heel Valterna is. Het beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, padelbaan, volledig uitgeruste fitnessruimte met kleedkamers, verwarmd binnenzwembad, kinderspeeltuin, zaalvoetbalveld en een sociale club. Bovendien is er een conciërgeservice.

Kortom, deze woning staat niet alleen voor comfort, maar ook voor een kwalitatieve gezinsleven binnen een complete urbanisatie, die ook omgeven is door nabijgelegen en prestigieuze scholen, zoals Colegio Más Camarena en het Liceo Francés. De urbanisatie beschikt over alle basisvoorzieningen, een medisch centrum, supermarkten, apotheken, kleine winkels en ligt op slechts 5 minuten van de ingang van Valencia via de CV-35. Er is ook een tram- en bushalte.

Laat deze prachtige kans niet voorbijgaan\! Bel ons om een bezichtiging te regelen. We wachten op u\! Wij spreken Spaans, Engels, Frans en Valenciaans. U kunt ons vinden op ons kantoor aan de Calle Pascual y Genis nº10 2D. Op onze website, [galgorealestate.com](galgorealestate.com), vindt u alle woningen die wij te koop aanbieden.

Als u een makelaar bent en een klant heeft voor deze woning, bel ons dan: wij werken graag met u samen.

De informatie in deze advertentie is verstrekt door de eigenaar, is puur informatief en niet-contractueel, en kan fouten bevatten of wijzigingen ondergaan om commerciële of contractuele redenen.

Kosten van de koop-verkoop ten laste van de kopende partij (niet inbegrepen in de prijs van de woning om rekening mee te houden):**

ITP (Overdrachtsbelasting):Over het algemeen 10% in Valencia, waarbij een ander belastingtarief van toepassing kan zijn op basis van uw persoonlijke omstandigheden (vanwege leeftijd, inkomen of gezinssituatie eerste hoofdwoning, enz.) zoals wettelijk voorzien.\*De belastinggrondslag is de hoogste waarde tussen de koopprijs, de taxatie of de kadastrale referentiewaarde.
Notaris- en Registratiekosten: Indien van toepassing, schommelen deze doorgaans tussen circa 1,5% en 2,5% (variabele tarieven afhankelijk van de koopprijs, het aantal kopieën, enz.).
Kosten van de beheerder (Gestoría): Als een beheerder de inschrijving regelt, dient u hun honorarium plus btw te betalen (in dit geval schommelt dit doorgaans tussen de €250 en €400 + btw).
Makelaarskosten: Ten laste van de koper, 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus btw (21%), tenzij anders overeengekomen.

Denkt u eraan uw woning te verkopen? Wij bieden gratis en vrijblijvende taxaties. Bel ons en wij taxeren uw woning binnen 48 uur.