Jaar van constructie: 1965 Slaapkamers: 5 Badkamers: 3 Gebouwd: 270m2 Parkeerplaatsen: 2 Floor: 3 Afstand naar het strand: 0 Mts. Airconditioning Balkon Terras Lift Aparte keuken Gepantserde deur Opslagruimte Ingebouwde kasten Stadsgas Lichtgevend Bussen Scholen Ondergronds Warm/koud pomp Huishoudelijke apparaten Kinderspeelplaatsen Pantry Ziekenhuizen Esquina Gemeenschapskosten: 300 €GALGO REAL ESTATE presenteert een exclusieve luxe woning op een van de meest bevoorrechte locaties in het centrum van Valencia, vlak bij de iconische Puerta de la Mar. Een uniek pand waar ruimtelijkheid, natuurlijk licht en weidse uitzichten samenkomen om een uitzonderlijke woonervaring te bieden.
Met een bebouwde oppervlakte van 270 m² volgens het kadaster, onderscheidt deze spectaculaire woning zich door haar prachtige indeling, ontworpen om comfort, functionaliteit en privacy in elke ruimte te garanderen. Alle kamers liggen aan de buitenzijde, wat zorgt voor een buitengewone lichtinval gedurende de hele dag en een vrij uitzicht dat moeilijk te vinden is in het hart van de stad.
Het woongedeelte herbergt een elegante en ruime woon-eetkamer met directe toegang tot een aangenaam balkon, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat, het groene uitzicht en unieke momenten in de buitenlucht. Een ware stedelijke luxe.
De ruime en zeer functionele keuken beschikt over een aparte wasruimte, ideaal voor het dagelijks leven.
De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en in totaal drie complete badkamers. De talrijke inbouwkasten, strategisch verdeeld over het hele huis —zelfs in de gang—, bieden veel opbergruimte zonder afbreuk te doen aan het ontwerp en de harmonie van de ruimtes.
Tot de voorzieningen behoren onder meer verwarming op aardgas, airconditioning (verwarming en koeling) via split-units en toegankelijkheid voor mensen met een mobiliteitsbeperking.
Daarnaast beschikt het over een parkeerplaats en een berging, twee bijzonder exclusieve voorzieningen die zeer gewaardeerd worden in deze begeerde wijk in het centrum van Valencia.
Het elegante en perfect onderhouden gebouw beschikt over twee onafhankelijke ingangen vanaf de straat, drie liften op gelijk niveau en een goederenlift, wat te allen tijde comfort en toegankelijkheid garandeert.
Een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar ruimte, exclusiviteit en levenskwaliteit op een van de beste locaties van Valencia.
Laat deze prachtige kans niet aan u voorbijgaan! Bel ons om een bezichtiging te regelen. Wij staan voor u klaar!
Wij spreken Spaans, Engels, Frans en Valenciaans.
U kunt ons vinden in ons kantoor aan de Calle Pascual y Genis nr. 10 2D.
Op onze website vindt u alle woningen die wij aanbieden: galgorealestate.com.
Als u makelaar bent en een klant heeft voor dit pand, bel ons dan: wij werken graag met u samen.
De informatie in deze advertentie is verstrekt door de eigenaar, is louter informatief en niet-bindend, en kan fouten bevatten of worden gewijzigd om commerciële of contractuele redenen.
Door de koper te dragen kosten in verband met de koop die niet in de prijs van het onroerend goed zijn inbegrepen en waarmee rekening moet worden gehouden:
- De overdrachtsbelasting bedraagt in Valencia doorgaans 10%, maar er kan een ander belastingtarief van toepassing zijn, afhankelijk van uw persoonlijke omstandigheden (zoals leeftijd, inkomen, gezinssituatie, eerste hoofdverblijfplaats, enz.), zoals wettelijk is vastgelegd.* De belastinggrondslag is de hoogste waarde van de aankoopprijs, de taxatiewaarde of de kadastrale referentiewaarde.
- Notariskosten en registratiekosten, indien van toepassing, variëren doorgaans tussen ongeveer 1,5% en 2,5% (variabele tarieven afhankelijk van de aankoopprijs, het aantal kopieën, enz.).
- Als de inschrijving door een administratiekantoor wordt afgehandeld, dient u hun honorarium plus btw te betalen (in dit geval varieert dit meestal tussen 250 EUR en 400 EUR + btw).
- Makelaarskosten ten laste van de koper van 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus btw (21%), tenzij anders overeengekomen.
Overweegt u uw woning te verkopen?
Wij bieden gratis taxaties zonder verplichtingen. Bel ons en wij taxeren uw woning binnen 48 uur.
Deze informatie is hier onderhevig aan fouten en maakt geen deel uit van een contract. De aanbieding kan zonder kennisgeving worden gewijzigd of ingetrokken. Prijzen zijn exclusief aankoopkosten.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben uw verzoek met betrekking tot de eigenschap referentie ontvangen:00872. Een van onze agenten neemt zo snel mogelijk contact met u op.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben een aanvraag voor een rapport ontvangen als u de prijs van het onroerend goed met de referentie verlaagt: 00872
Bekijk in de tussentijd eens een selectie van vergelijkbare woningen die voor u van belang kunnen zijn:
Contact
