Appartement te koop in Mislata REF: 00882 Mislata · Los Juzgados

GALGO REAL ESTATE presenteert deze investeringskans met een hoog rendement en geoptimaliseerd beheer: een gerenoveerde woning die volledig verhuurd is

Een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met onmiddellijke inkomsten en een hoog rendement.

Te koop: een woning die momenteel met succes wordt verhuurd per kamer, volledig bezet is en een maandelijks inkomen van 2.100 € oplevert, wat neerkomt op een rendement van ongeveer 10%. Een investering die vanaf de eerste dag winst oplevert, zonder dat er renovaties of extra investeringen nodig zijn.

Het pand heeft een oppervlakte van 95 m², verdeeld over 5 ruime kamers en 2 complete badkamers, een indeling die bijzonder aantrekkelijk is om het huurrendement te maximaliseren. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste keuken en ruimtes die zijn ontworpen om comfort, functionaliteit en een uitstekende ervaring voor de huurders te bieden.

De woning is amper 6 maanden geleden volledig gerenoveerd in een moderne en eigentijdse stijl. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning, een eigen koelkast en nieuw meubilair. Daarnaast beschikt de woning over een wasmachine, een droger, vernieuwde ramen en hoogwaardige afwerkingen, wat de onderhoudskosten op korte en middellange termijn verlaagt.

Het betreft een echte ‘kant-en-klare’ onderneming, ideaal voor zowel ervaren investeerders als voor mensen die op een eenvoudige manier passief inkomen willen genereren. Er bestaat de mogelijkheid om de woning te kopen met behoud van de verhuuractiviteit.



Gelegen in een wijk waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn: supermarkten, openbaar vervoer, winkels en bezienswaardigheden, met name de nabijheid van Lidl en Mercadona. Dit alles zorgt voor een grote vraag naar huurwoningen en een stabiele bezettingsgraad.

Belangrijk: de woning bevindt zich op de 4e verdieping zonder lift.

Laat deze kans niet voorbijgaan om een rendabel, gerenoveerd vastgoedobject met aantoonbare inkomsten te verwerven.

Laat deze prachtige kans niet aan u voorbijgaan! Bel ons om een bezichtiging af te spreken. We kijken uit naar uw komst!

Wij spreken Spaans, Engels, Frans en Valenciaans.

U vindt ons in ons kantoor aan de Calle Pascual y Genis nr. 10, 2D.

Op onze website vindt u alle woningen die wij in de verkoop hebben: galgorealestate.com.

Als u makelaar bent en een klant heeft voor dit pand, bel ons dan: wij werken graag met u samen.

De informatie in deze advertentie is verstrekt door de eigenaar, is louter informatief en niet-bindend, en kan fouten bevatten of worden gewijzigd om commerciële of contractuele redenen.

Kosten van de koop die ten laste komen van de koper en niet zijn inbegrepen in de prijs van het pand, waarmee rekening moet worden gehouden:




- Het algemene ITP-tarief in Valencia bedraagt 10%, maar er kan een ander belastingtarief van toepassing zijn, afhankelijk van uw persoonlijke omstandigheden (zoals leeftijd, inkomen, gezinssituatie, eerste hoofdverblijfplaats, enz.), zoals wettelijk vastgelegd.*De belastinggrondslag is de hoogste waarde van de koopprijs, de taxatiewaarde of de kadastrale referentiewaarde.

- De kosten voor de notaris en het kadaster bedragen, indien van toepassing, doorgaans ongeveer 1,5% tot 2,5% (variabele tarieven afhankelijk van de aankoopprijs, het aantal kopieën, enz.).

- Als de inschrijving door een administratiekantoor wordt afgehandeld, dient u hun honorarium plus btw te betalen (in dit geval varieert dit doorgaans tussen 250 EUR en 400 EUR + btw).

- Makelaarskosten ten laste van de koper: 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus btw (21%), tenzij anders overeengekomen.

Overweegt u uw woning te verkopen?

Wij bieden gratis taxaties zonder verplichtingen. Bel ons en wij taxeren uw woning binnen 48 uur.