Appartement te koop in de Conchita Piquer-straat REF: 00883 Valencia · Benicalap

Investeringskans met onmiddellijk rendement in Campanar (Valencia)

GALGO REAL ESTATE biedt een aantrekkelijk, volledig gerenoveerd appartement met 5 slaapkamers te koop aan, gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Valencia, in Campanar, op slechts enkele meters van de metro en met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum.

De woning wordt momenteel verhuurd en levert een maandelijkse opbrengst op van 2.000 €, wat het een uitstekende kans maakt voor investeerders die vanaf de eerste dag rendement willen behalen. De woning kan worden aangekocht als ‘kant-en-klare’ investering, waarbij het beheer en de huidige huurders behouden blijven, of leeg voor andere projecten.

Opvallende kenmerken

Bruto rendement van ongeveer 10% per jaar
Volledige renovatie, pas 6 maanden geleden uitgevoerd
Volledig nieuw meubilair
Gebouw met lift
5 kamers voorzien van airconditioning en een eigen koelkast
Wasmachine en droger inbegrepen
2 complete badkamers met twee douches en twee toiletten
Exclusief interieurontwerp en hoogwaardige afwerking

De woning combineert functionaliteit en esthetiek, met Venetiaanse afwerkingen, vernieuwd timmerwerk, gerestaureerde originele deuren en design-decoratie-elementen die de aantrekkingskracht voor de huurmarkt vergroten.

Een zorgeloze investering

Voor wie op zoek is naar een volledig passief beheer, bestaat de mogelijkheid om het huidige beheerbedrijf te behouden, dat verantwoordelijk is voor het volledige beheer van het pand, wat een soepele overgang mogelijk maakt comfortabel en efficiënt voor de nieuwe eigenaar.

Strategische ligging

Gelegen in Campanar, een van de meest gevestigde en gewilde wijken van Valencia, met directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, voorzieningen, ziekenhuizen, groene zones en universiteiten. Een ligging die een grote vraag naar huurwoningen en solide vooruitzichten op waardestijging garandeert.

Geschatte rendement: 10% per jaar -- Mogelijkheid tot aankoop met of zonder huurders

Een rendabele investering, gerenoveerd en vanaf de eerste dag klaar voor gebruik, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar terugkerende inkomsten en waardestijgingspotentieel in Valencia.


Laat deze prachtige kans niet aan u voorbijgaan! Bel ons om een bezichtiging af te spreken. We kijken uit naar uw komst!

Wij spreken Spaans, Engels, Frans en Valenciaans.

U vindt ons in ons kantoor aan de Calle Pascual y Genis nr. 10, 2D.

Op onze website vindt u alle objecten die wij in de verkoop hebben: galgorealestate.com.

Bent u makelaar en heeft u een klant voor dit object, bel ons dan: wij werken graag met u samen.

De informatie in deze advertentie is verstrekt door de eigenaar, is louter informatief en niet-bindend, en kan fouten bevatten of worden gewijzigd om commerciële of contractuele redenen.

Kosten van de koop die ten laste komen van de koper en niet zijn inbegrepen in de prijs van het onroerend goed, waarmee rekening moet worden gehouden:


- Het algemene ITP-tarief in Valencia bedraagt 10%, maar er kan een ander belastingtarief van toepassing zijn, afhankelijk van uw persoonlijke omstandigheden (zoals leeftijd, inkomen, gezinssituatie, eerste hoofdverblijfplaats, enz.), zoals wettelijk vastgelegd.*De belastinggrondslag is de hoogste waarde van de koopprijs, de taxatiewaarde of de kadastrale referentiewaarde.

- De kosten voor de notaris en het kadaster bedragen, indien van toepassing, doorgaans ongeveer 1,5% tot 2,5% (variabele tarieven afhankelijk van de aankoopprijs, het aantal kopieën, enz.).

- Als de inschrijving door een administratiekantoor wordt afgehandeld, dient u hun honorarium plus btw te betalen (in dit geval varieert dit doorgaans tussen 250 EUR en 400 EUR + btw).

- Makelaarskosten ten laste van de koper: 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus btw (21%), tenzij anders overeengekomen.

Overweegt u uw woning te verkopen?

Wij bieden gratis taxaties zonder verplichtingen. Bel ons en wij taxeren uw woning binnen 48 uur.