Vloer · Revente REF: 00917 Valencia · Russafa

GALGO REAL ESTATE presenteert een appartement met terras, hoge plafonds en hydraulische tegelvloeren in het hart van Ruzafa.

Een woning met karakter, een terras en talrijke mogelijkheden in een van de rustigste en meest gewilde straten van Ruzafa.

In de Calle Buenos Aires, in het hart van Ruzafa, vinden we deze woning met een bebouwde oppervlakte van 95 m², gelegen op de eerste verdieping met lift en met alle charme van de traditionele woningen van Valencia.

Een van de grote troeven is het behoud van originele elementen die persoonlijkheid en waarde toevoegen, zoals de plafonds van ongeveer 3 meter hoog met decoratieve lijstwerk en de hydraulische tegelvloer – details die tegenwoordig moeilijk te vinden zijn en die deze woning een heel bijzondere uitstraling geven.

Momenteel beschikt het over vier slaapkamers, één tweepersoonskamer en drie eenpersoonskamers, wat een veelzijdige indeling biedt en interessante verbouwingsmogelijkheden om het aan te passen aan verschillende levensstijlen en behoeften.

Maar een van de belangrijkste ruimtes van de woning is ongetwijfeld de woon-eetkamer met keuken en directe toegang tot een gezellig terras op het zuiden. Een perfecte plek om buiten te ontbijten, te genieten van een maaltijd met vrienden of gewoon te ontspannen en een groot deel van de dag te profiteren van het natuurlijke licht, en dat alles zonder het centrum van Valencia te verlaten.

Wonen in Ruzafa
Ruzafa is een van de wijken met de meeste karakter in Valencia en een van de meest gewilde wijken, zowel om te wonen als om te investeren. De woning ligt te midden van restaurants, cafés, winkels, markten, onderwijsinstellingen en allerlei voorzieningen, en beschikt bovendien over goede vervoersverbindingen.

Dankzij de ligging kunt u genieten van het buurtleven en bent u tegelijkertijd slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Valencia en de Jardín del Turia.

Een woning met veel mogelijkheden
Door de ligging, het terras, de hoge plafonds, de originele elementen en de renovatiemogelijkheden biedt dit pand een bijzonder aantrekkelijke combinatie voor wie op zoek is naar een woning met karakter in Ruzafa.

Het vormt tevens een interessante kans voor vermogensinvestering in een van de meest gewilde wijken van Valencia.

Laat deze prachtige kans niet aan u voorbijgaan! Bel ons om een bezichtiging af te spreken. We kijken uit naar uw komst!

Wij spreken Spaans, Engels, Frans en Valenciaans.

U vindt ons in ons kantoor aan de Calle Pascual y Genis nr. 10, 2D.

Op onze website vindt u alle woningen die wij in de verkoop hebben: galgorealestate.com.

Bent u makelaar en heeft u een klant voor dit pand, bel ons dan: wij werken graag met u samen.

De informatie in deze advertentie is verstrekt door de eigenaar, is louter informatief en niet-bindend, en kan fouten bevatten of worden gewijzigd om commerciële of contractuele redenen.

Door de koper te dragen kosten in verband met de koop die niet in de prijs van het onroerend goed zijn inbegrepen en waarmee rekening moet worden gehouden:

- De ITP bedraagt in Valencia doorgaans 10%, maar er kan een ander belastingtarief van toepassing zijn, afhankelijk van uw persoonlijke omstandigheden (zoals leeftijd, inkomen, gezinssituatie, eerste hoofdverblijfplaats, enz.), zoals wettelijk bepaald.* De belastinggrondslag is de hoogste waarde van de koopprijs, de taxatiewaarde of de kadastrale referentiewaarde.

- Notaris- en registratiekosten, indien van toepassing, variëren doorgaans tussen ongeveer 1,5% en 2,5% (variabele tarieven afhankelijk van de koopprijs, het aantal kopieën, enz.).

- Als de inschrijving door een administratiekantoor wordt afgehandeld, dient u hun honorarium plus btw te betalen (in dit geval varieert dit doorgaans tussen 250 EUR en 400 EUR + btw).

- Makelaarskosten ten laste van de koper: 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus btw (21%), tenzij anders overeengekomen.