Appartement te koop in de Calle de l'Enginyer José Sirera REF: 00919 Valencia · Sant Marcellí

Schitterende woning aan de Bulevar Sur met vrij uitzicht en inclusief garage!

Als je op zoek bent naar ruimte, natuurlijk licht en comfort in een van de meest gevestigde en veelbelovende wijken van Valencia, dan is deze woning echt iets voor jou. Deze woning, die exclusief door Galgo Real Estate wordt aangeboden, heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden.

De woning ligt op de 11e verdieping en geniet de hele dag door van uitzonderlijk veel lichtinval en een vrij uitzicht dat rust en privacy garandeert. De 152 m² bebouwde oppervlakte is optimaal ingedeeld om elke hoek optimaal te benutten:

Woonruimte: Een ruime en gezellige woon-eetkamer met directe toegang tot een aangenaam balkon, perfect om te genieten van de frisse lucht en het mediterrane klimaat. De aparte, ruime keuken biedt alle ruimte die je nodig hebt voor het dagelijks leven.

Slaapgedeelte: Het beschikt over 4 ruime slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten om de opbergruimte optimaal te benutten.

Badkamers: Er zijn 2 complete badkamers, waarvan één als en-suite bij de hoofdslaapkamer voor extra privacy.

Voorzieningen die het verschil maken:

Centrale verwarming voor optimaal comfort in de wintermaanden.

Een parkeerplaats op het terrein van het complex, zodat je je geen zorgen meer hoeft te maken over parkeren.

Een eigen berging, ideaal om je huis opgeruimd en overzichtelijk te houden.

Gelegen midden op de Bulevar Sur, bent u omringd door alle benodigde voorzieningen: supermarkten, scholen, medische centra, groene zones en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer om u gemakkelijk door de hele stad te verplaatsen.

Laat deze prachtige kans niet aan u voorbijgaan! Bel ons om een bezichtiging af te spreken. We kijken uit naar uw komst!

Wij spreken Spaans, Engels, Frans en Valenciaans.

Je kunt ons vinden in ons kantoor aan de Calle Pascual y Genis nr. 10, 2D.

Op onze website vind je alle woningen die wij aanbieden: galgorealestate.com.

Bent u makelaar en heeft u een klant voor dit pand, bel ons dan: wij werken graag met u samen.

De informatie in deze advertentie is verstrekt door de eigenaar, is louter informatief en niet-bindend, en kan fouten bevatten of worden gewijzigd om commerciële of contractuele redenen.

Kosten van de koop die ten laste komen van de koper en niet in de prijs van het onroerend goed zijn inbegrepen, waarmee rekening moet worden gehouden:

- Het algemene ITP-tarief in Valencia bedraagt 9%, maar afhankelijk van uw persoonlijke omstandigheden (zoals leeftijd, inkomen, gezinssituatie, eerste hoofdverblijfplaats, enz.) kan er wettelijk een ander belastingtarief van toepassing zijn.*De belastinggrondslag is de hoogste waarde van de koopprijs, de taxatiewaarde of de kadastrale referentiewaarde.

- De kosten voor de notaris en de registratie, indien van toepassing, variëren doorgaans tussen ongeveer 1,5% en 2,5% (variabele tarieven afhankelijk van de aankoopprijs, het aantal kopieën, enz.).

- Als de inschrijving door een administratiekantoor wordt afgehandeld, dient u hun honorarium plus btw te betalen (in dit geval varieert dit doorgaans tussen 250 EUR en 400 EUR + btw).

- Makelaarskosten ten laste van de koper: 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus btw (21%), tenzij anders overeengekomen.

Overweegt u uw woning te verkopen?

Wij bieden gratis en vrijblijvende taxaties aan. Bel ons en wij taxeren uw woning binnen 48 uur.