Gerenoveerd appartement te koop met garage naast Plaza Xúquer REF: 00921 Valencia · La Vega Baixa

Hier is de Nederlandse vertaling van de complete tekst, inclusief alle juridische en financiële details voor de verkoop.

Omdat de brontekst gestructureerde secties, opsommingen en wettelijke disclaimers bevat, is deze direct in overzichtelijke tekst weergegeven:

GALGO REAL ESTATE presenteert dit onberispelijke en ruime appartement van 128 m² bebouwde oppervlakte, gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met lift in het hart van La Vega Baixa, een van de meest charmante, levendige en gewilde wijken van Valencia.

De woning valt op door haar uitstekende indeling, rustige sfeer en een echt thuisgevoel. Het woongedeelte draait om een zeer ruime woon-eetkamer vol natuurlijk licht, die naadloos aansluit op een halfopen keuken (woonkeuken) die slechts een jaar geleden is gerenoveerd en volledig is uitgerust. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een praktisch buitenbalkon met een wasruimte/bijkeuken, waardoor de ruimte optimaal wordt benut.

HET nachtgedeelte is ontworpen met het oog op comfort en opbergruimte. De hoofdsuite maakt indruk met haar royale afmetingen, grote kastruimte en een elegante eigen en-suite badkamer. De woning beschikt daarnaast over een tweede grote tweepersoonsslaapkamer met inloopkast — ideaal als tweede slaapkamer of gastenkamer —, een zeer veelzijdige derde slaapkamer (perfect als slaapkamer, werkkamer of kleedkamer) en een tweede complete badkamer met inloopdouche voor de rest van het huis.

Wat betreft kwaliteit en comfort is aan elk detail gedacht: Climalit dubbele beglazing die zorgt voor optimale thermische en akoestische isolatie, centrale verwarming op aardgas in alle ruimtes voor de wintermaanden en twee split-airconditioners om ook in de zomer de ideale temperatuur te behouden.

Om het dagelijks comfort compleet te maken, biedt de woning de optie tot een parkeerplaats in een garage met zeer goede toegang op slechts 100 meter van het gebouw — een essentiële meerwaarde in deze omgeving.

Gelegen naast de iconische Plaza Xúquer, geniet deze woning een benijdenswaardige locatie binnen Valencia. La Vega Baixa is een gevestigde, gezellige en bruisende wijk die opvalt door haar perfecte combinatie van residentiële rust en stedelijke dynamiek.

Op slechts een paar minuten lopen van de belangrijkste universiteiten (Universitat de València en UPV) biedt de omgeving een compleet aanbod aan voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, traditionele winkels, gezondheidscentra, sportscholen en een gevarieerd aanbod aan restaurants en terrassen. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bussen, metro en tram) zorgen voor een snelle verbinding met zowel het stadscentrum als het strand.

Laat deze kans niet voorbijgaan. Neem vandaag nog contact op met GALGO REAL ESTATE en plan uw bezoek.

Wij staan u graag te woord in het Spaans, Engels, Frans en Valenciaans.

De informatie in deze advertentie is verstrekt door de eigenaar, is uitsluitend ter informatie en niet contractueel bindend, en kan fouten bevatten of aan wijzigingen onderhevig zijn om commerciële of contractuele redenen.

Kosten voor de aanschaf van de woning die ten laste komen van de koper zijn niet inbegrepen in de vraagprijs en dienen in acht te worden genomen:

ITP (Overdrachtsbelasting) in Valencia bedraagt in de regel 10%, hoewel een ander belastingtarief van toepassing kan zijn afhankelijk van uw persoonlijke omstandigheden (leeftijd, inkomen, gezinstoestand, eerste hoofdverblijf, enz.) zoals wettelijk vastgelegd. De heffingsgrondslag is de hoogste waarde van de aankoopprijs, de taxatiewaarde of de kadastrale referentiewaarde.

Notaris- en registratiekosten, indien van toepassing, liggen doorgaans tussen circa 1,5% en 2,5% (variabele tarieven afhankelijk van de aankoopsom, het aantal afschriften, enz.).

Als een administratiekantoor (gestoría) de inschrijving verzorgt