Año de construcción: 2005 Habitaciones: 5 Baños: 2 Aseos: 1 Construidos: 156m2 Parcela: 570m2 Piso: 0 Distancia a la playa: 0 Mts. Gas ciudad Luminoso Barbacoa Luz Electrodomesticos Urbanización Montaña Exclusiva Aire acondicionado Balcón Terraza Calefacción Cocina independiente Puerta blindada Chimenea Trastero Armarios empotrados Comunidad: 25 €GALGO REAL ESTATE presenta este acogedor chalet en venta en Gilet de 155 m2, en pleno corazón de la Sierra Calderona, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y naturaleza a pocos minutos de Valencia.
Ubicada en una parcela de 570 m2 con muchas posibilidades, esta vivienda destaca por su excelente distribución, sus vistas despejadas a la montaña y su entorno natural privilegiado.
En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón comedor con chimenea, perfecto para disfrutar en invierno, con acceso directo a una gran terraza orientada a la Calderona. La cocina, completamente equipada, ofrece funcionalidad y espacio de almacenaje, y también dispone de un aseo de cortesía en esta planta.
La planta baja alberga la zona de descanso, compuesta por cuatro dormitorios dobles, un despacho ideal para teletrabajar o como habitación auxiliar, y dos baños completos que dan servicio a esta planta.
En el exterior, la vivienda cuenta con una zona de barbacoa, un trastero de gran capacidad, parking privado y un espacio suficiente para construir una piscina.
La vivienda se encuentra situada en la prestigiosa urbanización La Paz con vigilancia 24 horas y zona deportiva para los vecinos, además Gilet cuenta con 3 piscinas donde podrás refrescarte en los meses de verano. Se encuentra muy bien comunicada y con servicios a pocos minutos en coche como supermercado, gasolinera, colegios. Gilet ofrece buena conectividad: conexión en tren con Valencia mediante la línea C‑5 de Cercanías, acceso por carretera (N‑234 y autovía A‑23) y paradas de autobús con la empresa Monbus.
Una propiedad muy completa, ideal tanto como residencia habitual como casa de vacaciones, rodeada de naturaleza, con buen acceso y a solo 30 minutos de Valencia.
Una oportunidad única para vivir en plena montaña sin renunciar a las comodidades del día a día.
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Atendemos en español, inglés, francés y valenciano.
Puede encontrarnos en nuestra oficina ubicada en calle Pascual y Genis nº10 2D.
En nuestra página web puede encontrar todas las propiedades que comercializamos, galgorealestate. com.
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Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:
- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.
- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).
- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).
- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.
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