Piso exclusivo en 10ª planta con vistas al mar en Valencia — luminoso, amplio y con ubicación inmejorable REF: 00812 Valencia · Ciutat Universitaria - Universidades

GALGO REAL ESTATE comercializa en venta este magnífico piso de 133 m² construidos situado en la décima planta de un edificio. Su altura privilegiada ofrece vistas despejadas al mar Mediterráneo, una luminosidad excepcional y una tranquilidad absoluta, creando un espacio perfecto para disfrutar y desconectar del bulliceo de la ciudad.

Ubicado a solo 30 minutos del centro de Valencia, a 10 minutos en bicicleta de la playa de la Malvarosa y a 5 minutos caminando del campus universitario de Tarongers y del Politécnico, este inmueble destaca por su excelente conexión con transporte público y por estar rodeado de todos los servicios, comercios y zonas verdes.

La vivienda cuenta con tres habitaciones amplias, una de ellas tipo suite con baño privado, además de un segundo baño completo. Las estancias disponen de armarios empotrados, y el aire acondicionado garantiza confort durante todo el año. El salón-comedor, amplio y muy luminoso, se convierte en el corazón del hogar gracias a sus vistas abiertas y su atmósfera acogedora.

El edificio cuenta con garaje (aunque no hay plaza disponible ni a la venta ni en alquiler).

Vivir aquí significa disfrutar cada día de la luz del Mediterráneo y una localización estratégica entre la ciudad y la playa.

¡No deje escapar esta magnífica ocasión! Llámenos para concertar una visita. ¡Te estamos esperando!

Atendemos en español, inglés, francés y valenciano.

Puede encontrarnos en nuestra oficina ubicada en calle Pascual y Genis nº10 2D.

En nuestra página web puede encontrar todas las propiedades que comercializamos, galgorealestate. com.

Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad, es meramente informativa y no contractual, pudiendo incluir errores o sufrir modificaciones por motivos comerciales o contractuales.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

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