¡Oportunidad en La Olivereta! Amplio piso con balcón junto al Jardín del Turia REF: 00866 Valencia · Nou Moles

GALGO REAL ESTATE ofrece en venta EN EXCLUSIVA este amplio y luminoso piso situado en una quinta planta con ascensor, en la calle Velázquez, en la consolidada zona de La Olivereta (Valencia). Una oportunidad perfecta tanto para familias como para inversores que buscan rentabilidad en una ubicación estratégica.

Distribución y principales características:

La vivienda cuenta con 4 dormitorios de buen tamaño, todos ellos con excelente entrada de luz natural. Dispone de 1 baño completo y 1 aseo, aportando comodidad para el día a día.

La cocina es independiente y cuenta con galería, ofreciendo un espacio práctico y funcional. El salón-comedor, amplio y acogedor, tiene salida a un agradable balcón.

Se trata de un piso interior, lo que garantiza tranquilidad y ausencia de ruidos, ideal para el descanso. Pese a ser interior, debido a su altura y su ubicación, permite el paso de luz natural.

Entre sus calidades destacan las ventanas tipo climalit con mosquiteras en toda la vivienda, persianas motorizadas en el salón, suelo de terrazo y pintura reciente, listo para entrar a vivir.

Dispone de una plaza de garaje en el mismo edificio, aunque no es en propiedad, existe la opción de alquilarla, un valor añadido muy apreciado en esta zona dada la alta demanda de aparcamiento.

Ubicación y entorno:

La vivienda goza de una excelente comunicación, con acceso cercano a Metrovalencia y varias líneas de autobús. Además, se encuentra a tan solo 15 minutos en coche del aeropuerto.

La zona dispone de todos los servicios necesarios: colegios, supermercados, comercios y zonas de ocio.

A pocos minutos se encuentra el Jardín del Turia, uno de los mayores espacios verdes de la ciudad, ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar en familia.

Una vivienda que combina amplitud, luz y una ubicación privilegiada en Valencia.

Ideal como inversión en Valencia:
Alta demanda de alquiler en la zona de La Olivereta, tanto para familias como para alquiler por habitaciones, lo que garantiza buena rentabilidad.

¡No deje escapar esta magnífica ocasión! Llámenos para concertar una visita. ¡Te estamos esperando!

Atendemos en español, inglés, francés y valenciano.

Puede encontrarnos en nuestra oficina ubicada en calle Pascual y Genis nº10 2D.

En nuestra página web puede encontrar todas las propiedades que comercializamos, galgorealestate. com.

Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad, es meramente informativa y no contractual, pudiendo incluir errores o sufrir modificaciones por motivos comerciales o contractuales.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

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