Piso · Venta REF: 00893 Valencia · En Corts

GALGO REAL ESTATE presenta completamente exterior y con una excelente orientación suroeste esta vivienda donde podrás disfrutar de una extraordinaria luminosidad durante todo el día. Sus amplios ventanales y sus vistas despejadas crean una agradable sensación de amplitud y convierten cada estancia en un espacio lleno de vida.

La vivienda ha sido reformada con un cuidado exquisito, combinando elegancia, funcionalidad y materiales de alta calidad. Además, se entrega con todos los electrodomésticos integrados, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.

La vivienda dispone de 146 m² construidos, distribuidos de forma funcional para ofrecer el máximo confort. Cuenta con tres amplios dormitorios dobles, destacando el dormitorio principal, que dispone de baño en suite. Además, la propiedad ofrece un segundo baño completo, ambos reformados y equipados con plato de ducha.

La cocina, independiente y de generosas dimensiones, ha sido diseñada para combinar funcionalidad y amplitud. Dispone de acceso directo a una práctica galería destinada a zona de lavado y almacenaje.

La reforma realizada en cocina y baños, junto con la excelente conservación del resto de la vivienda, da como resultado un inmueble listo para entrar a vivir. Entre sus calidades destacan los grandes ventanales de suelo a techo con carpintería Climalit de doble acristalamiento, que proporcionan un extraordinario aislamiento térmico y acústico, además de inundar todas las estancias de luz natural. La vivienda también cuenta con aire acondicionado, paredes lisas y se ubica en una cuidada finca de ladrillo cara vista construida en 1997.

Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Situada en el emblemático barrio de Ruzafa, una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Valencia, permite disfrutar de todos los servicios a escasos minutos: colegios, universidades, centros de salud, hospitales, supermercados, farmacias y una excelente conexión con el transporte público.

Además, se encuentra a un paso de la Gran Vía Marqués del Turia, los jardines del cauce del Turia, el centro de la ciudad y la Ciudad de las Artes y las Ciencias, ofreciendo un estilo de vida privilegiado que combina la tranquilidad residencial con la mejor oferta gastronómica, cultural y de ocio de Valencia.

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La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad, es meramente informativa y no contractual, pudiendo incluir errores o sufrir modificaciones por motivos comerciales o contractuales.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

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