PISO PARA REFORMAR CON GARAJE EN GRAN VIA FERNANDO EL CATOLICO REF: 00895 Valencia · El Botanic

GALGO REAL ESTATE comercializa fantastico piso para reformar en GRAN VIA FERNANDO EL CATOLICO con una plaza de garaje opcional en una calle próxima al edificio.

El edificio es del año 1962, cuenta con ascensor y trastero en la azotea.

La propiedad cuenta con 147 m2 según catastro que componen un lienzo en blanco para hacer el piso de tus sueños en un punto clave de la ciudad, a tan solo 10 minutos caminando de la plaza del Ayuntamiento y escasos minutos caminando de la parada de metro de Angel Guimera, intercambiador de metro donde pasan todas las lineas de metro de la ciudad.

La distribución actual cuenta con un amplio y luminoso salon comedor todo exterior con vistas a la calle con posibilidad de integrar una cocina americana. La distribución actual cuenta con tres habitaciones dobles, dos baños completos (uno de ellos reformado). La parte trasera de la propiedad también cuenta con un amplio patio de manzanas característico de la zona que proporciona una excelente luminosidad y ventilación.

Actualmente la propiedad cuenta con calefacción individual por gas natural mediante radiadores en todas las estancias. La propiedad cuenta con una buena ventilación cruzada ya que dispone de doble orientación.

Este piso también presenta una magnífica ocasión de inversión ya que se encuentra en una zona muy demandada y que se revaloriza anualmente. Con poca inversión se podría poner en el mercado de alquiler.

Barrio consolidado con todo tipo de servicios en los alrededores: metro, diversas líneas de bus, supermercados, restaurantes, farmacias, pequeño comercio..

Magnifica ocasión de compra ya que es una propiedad amplia, luminosa, con muchas posibilidades de reforma en una ubicación inmejorable.

¡No deje escapar esta magnífica ocasión! Llámenos para concertar una visita. ¡Te estamos esperando!

Atendemos en español, inglés, francés y valenciano.

Puede encontrarnos en nuestra oficina ubicada en calle Pascual y Genis nº10 2D.

En nuestra página web puede encontrar todas las propiedades que comercializamos, galgorealestate. com.

Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad, es meramente informativa y no contractual, pudiendo incluir errores o sufrir modificaciones por motivos comerciales o contractuales.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

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