Año de construcción: 1960 Habitaciones: 4 Baños: 2 Construidos: 205m2 Piso: 0 Distancia a la playa: 0 Mts. Balcón Terraza Cocina independiente Galería Buhardilla Exclusiva Comunidad: 0 €GALGO REAL ESTATE comercializa esta maravillosa casa de pueblo en el corazón de Benifaió.
Con 205 m² construidos, esta vivienda destaca por conservar intacto el carácter noble de la arquitectura tradicional valenciana. Sus techos altos con vigas de madera a la vista, los suelos de baldosa hidráulica y sus puertas macizas de época aportan una elegancia y autenticidad difíciles de encontrar.
Distribución de la propiedad:
Planta Baja: Acogedor salón de TV, amplia cocina office con zona de comedor, un dormitorio doble, un baño completo y acceso directo al gran patio interior.
Primera Planta: Tres dormitorios luminosos, un segundo salón distribuidor y un baño.
Buhardilla: Espacio en diáfano (en bruto) con un enorme potencial para habilitar un estudio, zona de juegos o dormitorios adicionales.
Exterior: Excepcional patio privado con metros suficientes para diseñar la terraza con piscina o jardín de tus sueños.
La vivienda se encuentra para reformar.
Ubicación inmejorable en pleno centro de Benifaió, a un paso de todos los servicios, comercios y transporte. Una oportunidad única tanto para quienes buscan una residencia habitual con encanto como para inversores que deseen desarrollar un proyecto de reforma exclusivo.
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Atendemos en español, inglés, francés y valenciano.
Puedes encontrarnos en nuestra oficina ubicada en calle Pascual y Genis nº10 2D.
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Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:
- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.
- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).
- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).
- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.
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