Piso en venta en Ruzafa REF: 00917 Valencia · Russafa

GALGO REAL ESTATE presenta piso con terraza, techos altos y suelo hidráulico en pleno Ruzafa.

Una vivienda con carácter, terraza y múltiples posibilidades en una de las calles más tranquilas y demandadas de Ruzafa.

En la Calle Buenos Aires, en pleno corazón de Ruzafa, encontramos esta vivienda de 95 m² construidos, situada en una primera planta con ascensor y con todo el encanto de las viviendas tradicionales de Valencia.

Uno de sus grandes atractivos es la conservación de elementos originales que aportan personalidad y valor, como sus techos de aproximadamente 3 metros de altura con molduras decorativas y el suelo hidráulico, detalles que hoy son difíciles de encontrar y que convierten esta propiedad en una vivienda con una esencia muy especial.

Actualmente cuenta con cuatro habitaciones, una doble y tres individuales, ofreciendo una distribución versátil y con interesantes posibilidades de reforma para adaptarla a diferentes estilos de vida y necesidades.

Pero, sin duda, uno de los espacios protagonistas de la vivienda es su salón-comedor con cocina y salida directa a una agradable terraza orientada al sur. Un rincón perfecto para desayunar al aire libre, disfrutar de una comida con amigos o simplemente relajarse y aprovechar la luz natural durante buena parte del día, todo ello sin salir del centro de Valencia.

Vivir en Ruzafa
Ruzafa es uno de los barrios con mayor personalidad de Valencia y uno de los más buscados tanto para vivir como para invertir. La vivienda se encuentra rodeada de restaurantes, cafeterías, comercios, mercados, centros educativos y todo tipo de servicios, además de contar con buenas conexiones de transporte.

Su ubicación permite disfrutar de la vida de barrio y, al mismo tiempo, estar a pocos minutos del centro de Valencia y del Jardín del Turia.

Una vivienda con muchas posibilidades
Por su ubicación, terraza, techos altos, elementos originales y posibilidades de reforma, esta propiedad ofrece una combinación especialmente atractiva para quienes buscan crear un hogar con personalidad en Ruzafa.

También representa una interesante oportunidad de inversión patrimonial en una de las zonas de Valencia con mayor demanda.

¡No deje escapar esta magnífica ocasión! Llámenos para concertar una visita. ¡Te estamos esperando!

Atendemos en español, inglés, francés y valenciano.

Puede encontrarnos en nuestra oficina ubicada en calle Pascual y Genis nº10 2D.

En nuestra página web puede encontrar todas las propiedades que comercializamos, galgorealestate. com.

Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad, es meramente informativa y no contractual, pudiendo incluir errores o sufrir modificaciones por motivos comerciales o contractuales.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

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