Piso en venta en Calle de l'Enginyer José Sirera REF: 00919 Valencia · Sant Marcellí

GALGO REAL ESTATE comercializa esta magnifica vivienda en Bulevar Sur con vistas despejadas, trastero y garaje incluido.

Si buscas espacio, luz natural y comodidad en una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección de Valencia (tendras acceso al parque central a tan solo unos pasos del edificio).

Ubicada en una planta 11, la propiedad cuenta con una luminosidad excepcional durante todo el día y de unas vistas despejadas que garantizan tranquilidad e intimidad.

La propiedad cuenta con 153 m² construidos segun catastro.

Zona de día: Un amplio y acogedor salón-comedor con salida directa a un agradable balcón, perfecto para disfrutar del aire fresco y el clima mediterráneo. La cocina es independiente y de gran tamaño, ofreciendo todo el espacio que necesitas para el día a día.

Zona de noche: Cuenta con 4 amplias habitaciones, todas ellas equipadas con armarios empotrados para optimizar al máximo el almacenamiento.

Baños: Dispone de 2 cuartos de baño completos, uno de ellos integrado en suite dentro del dormitorio principal para mayor privacidad.

Comodidades que marcan la diferencia:

Calefacción central y aire acondicionado por conductos para disfrutar del máximo confort en los meses de verano e invierno.

Plaza de garaje incluida en la misma finca, olvidándote de los problemas de aparcamiento.

Trastero privado, ideal para mantener tu casa libre de trastos y organizada.

Ubicada en pleno Bulevar Sur, estarás rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros médicos, zonas verdes y excelentes conexiones de transporte público para moverte cómodamente por toda la ciudad.

¡No deje escapar esta magnífica ocasión! Llámenos para concertar una visita. ¡Te estamos esperando!

Atendemos en español, inglés, francés y valenciano.

Puede encontrarnos en nuestra oficina ubicada en calle Pascual y Genis nº10 2D.

En nuestra página web puede encontrar todas las propiedades que comercializamos, galgorealestate. com.

Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad, es meramente informativa y no contractual, pudiendo incluir errores o sufrir modificaciones por motivos comerciales o contractuales.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

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