Año de construcción: 2009 Habitaciones: 4 Baños: 3 Construidos: 320m2 Piscina: Sí Plazas de garaje: 2 Piso: 0 Distancia a la playa: 0 Mts. Balcón Terraza Calefacción Cocina independiente Puerta blindada Armarios empotrados Calefacción central Gas ciudad Luminoso Colegios Barbacoa Luz Amueblado Electrodomesticos Zonas infantiles Urbanización Aire acondicionado central Comunidad: 0 €Galgo Real Estate comercializa impresionante chalet en Montesano, San Antonio de Benagéber.
Construida en 2009 y lista para entrar a vivir, la vivienda dispone de 320 m² construidos sobre una parcela de 690 m², con una distribución funcional y espacios pensados para el día a día.
La planta principal ofrece una cuidada zona de día compuesta por un amplio salón comedor con salida directa al exterior, cocina independiente y una cómoda conexión con el porche y la terraza, creando una continuidad perfecta entre interior y exterior. En esta planta encontramos además un dormitorio y un baño completo con ducha, ideal para invitados, despacho o para quienes valoran disponer de estancia en planta.
La zona exterior se convierte en uno de los grandes protagonistas de esta propiedad: jardín privado, piscina orientada al sur y un amplio porche pensado para comidas familiares, reuniones y momentos de descanso durante todo el año.
La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, ofreciendo espacio y privacidad para todos los miembros de la familia.
Como valor añadido, dispone de garaje con capacidad para 3 vehículos y una completa planta sótano que aporta versatilidad con zona de juegos y espacio extra de almacenaje.
Entre sus calidades destacan:
• Aire acondicionado por conductos
• Calefacción por gas natural
• Orientación norte-sur que favorece la ventilación y el aprovechamiento de la luz natural
• Vivienda en excelente estado de conservación
Una propiedad pensada para familias que buscan espacio, confort y un entorno residencial consolidado, con la tranquilidad de vivir en una urbanización exclusiva sin renunciar a la cercanía con Valencia, con muy buena conexión a la CV-35.
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Atendemos en español, inglés, francés y valenciano.
Puedes encontrarnos en nuestra oficina ubicada en calle Pascual y Genis nº10 2D.
En nuestra página web puedes encontrar todas las propiedades que comercializamos, galgorealestate.com.
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Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:
- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.
- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).
- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).
- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.
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