Espectacular adosado con terrazas, buhardilla y placas solares en San Antonio de Benagéber. REF: 00886 San Antonio de Benageber · Comunidad valenciana

¡GALGO REAL ESTATE te da la bienvenida a tu nuevo hogar en San Antonio de Benagéber!

Este magnífico chalet adosado de 211 m², construido en 2003, combina a la perfección la tranquilidad de una zona residencial consolidada con la comodidad de tenerlo todo a un paso. Una vivienda eficiente (cuenta con instalación de placas solares), muy luminosa gracias a su orientación Suroeste y lista para entrar a vivir.

La propiedad cuenta con ubicación estratégica y premium que te permitirá olvidarte del coche en tu día a día: podrás ir caminando al comercio local, colegios, centro de salud e instalaciones deportivas. Además, cuenta con un acceso inmediato a la CV-35, a tan solo 15 minutos del centro de Valencia.

La vivienda destaca por sus espacios exteriores y se distribuye de la siguiente manera:

Distribución funcional en 4 plantas:

En la planta principal encontramos la zona de día, accedemos a la vivienda a través de una acogedora terraza exterior privada donde poder ubicar una piscina de superficie para los calurosos días de verano, una zona de juegos infantil o espacio para tu mascota. Además esta zona cuenta con una zona extra de almacenaje bajo la escalera, y entramos a la vivienda donde nos recibe un amplio y luminoso salón-comedor equipado con aire acondicionado, una cocina independiente, espaciosa y totalmente funcional con zona de aguas diferenciado, un cuarto de baño completo y la magnífica terraza interior con paellero de obra, el espacio perfecto para disfrutar de reuniones con familiares y amigos.

En la primera planta como zona de descanso se ubica la suite principal con baño privado y acceso a un balcón independiente, y dos dormitorios más con un segundo baño completo.

La segunda y última planta, la buhardilla, alberga una espacio diáfano y versátil con múltiples posibilidades, cuarto de juegos, despacho, sala de televisión o un cuarto dormitorio extra, todo ello con acceso directo a una magnífica terraza solárium con vistas despejadas.

En la planta sótano no espera un gran garaje privado con capacidad para 2 vehículos y una amplia zona de almacenaje/trastero con acceso por zona comunitaria.

¡No deje escapar esta magnífica ocasión! Llámenos para concertar una visita. ¡Te estamos esperando!

Atendemos en español, inglés, francés y valenciano.

Puede encontrarnos en nuestra oficina ubicada en calle Pascual y Genis nº10 2D.

En nuestra página web puede encontrar todas las propiedades que comercializamos, galgorealestate. com.

Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad, es meramente informativa y no contractual, pudiendo incluir errores o sufrir modificaciones por motivos comerciales o contractuales.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

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