Comprar villa con piscina en L' Eliana REF: 00855 L'Eliana · El Carme-Sant Agustí-Bonavista

GALGO REAL ESTATE presenta esta exclusiva y elegante villa en L’ Eliana.

Ubicada en una de las áreas residenciales más prestigiosas de L’ Eliana, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de privacidad, confort y excelente conexión con la CV-35, así como proximidad a colegios, comercios y todos los servicios esenciales.

La vivienda se asienta sobre una parcela de 555 m² y destaca por su cuidada zona exterior, que incluye piscina privada y área de barbacoa, creando un espacio ideal para el disfrute al aire libre durante todo el año.

Distribuida en tres plantas, la propiedad ha sido diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y una excelente entrada de luz natural en todas sus estancias, lo que le confiere un ambiente cálido y acogedor:

En la planta baja, encontramos un impresionante salón-comedor con techos de 6 metros de altura, que potencia la sensación de espacio y luminosidad. La cocina es amplia, cuenta con acceso directo a la terraza trasera y a la zona de barbacoa. En esta misma planta se ubican un dormitorio doble y un baño completo con ducha.

La primera planta alberga la zona de descanso, con una magnífica suite principal que dispone de baño completo y vestidor, además de dos dormitorios dobles adicionales, un segundo baño completo y un amplio balcón con agradables vistas.

El sótano, con acceso desde el interior de la vivienda, ofrece una zona de garaje con entrada independiente desde el exterior y un versátil espacio adicional, ideal para zona de juegos, gimnasio o área de almacenaje.

Una propiedad única, luminosa y con carácter, perfecta para quienes buscan una vivienda exclusiva en una de las mejores zonas del área metropolitana de Valencia.

L’ Eliana es reconocida por su alta calidad de vida, su entorno tranquilo y familiar y su cercanía a Valencia capital, lo que la convierte en una de las ubicaciones más demandadas para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la comodidad urbana. Su consolidado entorno residencial, junto con amplias zonas verdes y servicios de primer nivel, hacen de esta localidad una apuesta segura tanto para residencia habitual como para inversión.

¡No deje escapar esta magnífica ocasión! Llámenos para concertar una visita. ¡Te estamos esperando!

Atendemos en español, inglés, francés y valenciano.

Puede encontrarnos en nuestra oficina ubicada en calle Pascual y Genis nº10 2D.

En nuestra página web puede encontrar todas las propiedades que comercializamos, galgorealestate. com.

Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad, es meramente informativa y no contractual, pudiendo incluir errores o sufrir modificaciones por motivos comerciales o contractuales.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

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